近年来，我国经济增长态势明显，城市化建设不断推进，城市交通建设发展迅速。地铁作为城市交通运输的重要形式之一，其产业也在技术和政策的推动下快速发展。
地铁建设进入高峰期
地铁是城市公共交通运输的一种形式，原本指在地下运行的城市轨道交通系统，但随著城市轨道交通系统的发展，地铁也会因建造环境而将部分路线铺设在地上，其定义也开始不断延伸，逐渐成为了用电力牵引的快速大运量城市轨道交通模式的代名词。
一般的地铁车辆由车钩、高速转向架、车体、门、风挡等多个部分组成;拥有网络控制系统、制动系统、牵引系统、牵引控制系统等多个操作系统，整体构造较为复杂。其建造也主要分为施工、设备制造及运营三个过程。
目前，从事地铁工程施工的上市公司主要有隧道股份、宏润建设等;从事设备制造的上市公司主要有中国中车、辉煌科技等;从事地铁运营的上市公司主要有申通地铁等。
世界上首条地下铁路系统是在1863年开通的伦敦大都会铁路，国外发达国家上世纪70年代开始进入城市轨道交通建设高峰期，10年内全世界共建设了约1600公里城市轨道交通线路，平均每年160公里。
而我国地铁建设事业起步较晚，总体来看，其发展经历可分为起步阶段(20世纪60年代-80年代初)、平稳发展阶段(20世纪80年代中-2000年)和快速发展阶段(2001年至今)三个阶段：
随着地铁在我国建设热度的增加，我国地铁行业也形成了多种运营方式同时存在的行业管理模式。从地铁的所有权与经营权关系上来看，其运营管理模式可分为国有国营模式、公私合营模式、国有民营模式、私有国营模式和民有民营模式等。
技术、政策更加明朗
地铁行业涉及的专业技术较多，根据建设流程主要分为建设施工领域、车辆装备领域、通信信号系统、电力监控系统这四个方面。在我国地铁建设起步阶段，相关地铁建造技术主要来自国外，导致我国技术自主化率较低。但近年来，随着我国不断出台鼓励地铁技术自主发展政策，地铁建设技术自主化率也在不断提高。
除技术进步外，地铁交通作为城市公共交通的重要组成部分，也是城市基建的重要组成部分，其发展也离不开政策的支持和推动。近年来，随着我国地铁建设的不断推进，我国也开始出台相关政策推动地铁产业向规范化、标准化的方向发展，形成了强大的导向和约束作用。
地铁运营规模平稳增长
在技术和政策的双重作用下，中国地铁运营规模平稳增长。截至2020年末，我国地铁运营线路为6303公里，较2019年同比增长22%，占城轨交通运营线路总数的79%。2020年，我国地铁新增线路约为1122公里，较2019年同比增长36%，占城轨交通运营线路新增里程的90%。
2021年，地铁建设持续加速，根据各地的地铁建设进度和地方政府的相关规划，预计2021年进行的地铁建设项目至少达到60项。其中，主要以上海、杭州、北京、武汉为主，总建设里程或超过1000公里。
“双铁”占据市场主导地位
虽然运营规模不断增长，但地铁建设在所需资金及技术要求方面都比较高，加上地铁建设的资质管理严格，仅有少量建筑企业拥有地铁的建设资质。全国性企业，如中国中铁、中国铁建，区域性的如长三角的隧道股份、宏润建设和腾达建设等，珠三角的粤水电等。
从市场份额来看，中国中铁和中国铁建都是全国布局，作为城轨交通建设的主导者，年均地铁新签合同额均为千亿级别;而隧道股份、宏润建设和腾达建设目前主要业务区域仍集中在长三角，但已经开始向其他区域扩张;珠三角地区的城市轨道交通建设主要建设单位为粤水电以及广州和深圳的市政公司。
智能化呈“割据化”格局
近年来，随着信息技术的不断发展，地铁的智能化建设也不断推进。地铁的智能化系统主要分为综合监控系统、乘客资讯系统、综合安防系统、通信系统、自动检票售票系统和信号系统。
目前，地铁智能化系统市场呈现“割据化”竞争格局，各主要竞争主体在各子系统拥有相对优势，没有一家企业在整个城轨智能化行业取得全面竞争优势，各主要竞争主体市场地位差距不明显，并且众多小型企业和其他大型公司也开始逐渐布局城市轨道交通智能化系统，竞争压力将会逐渐加大。
其中，在轨道智能交通综合监控系统中，主要有达实智能、和利时等主要负责信息技术的提供以及解决方案供应的公司;综合安防系统中，凯发电气、门吉利等企业处于领先地位;乘客资讯系统中有国电南瑞、神州数码等知名企业;信号系统领域有众合科技以及2019年登陆科创板的中国通号等。
投资呈现多元化
未来，我国地铁行业将主要向四个方向发展——投资多元化、运营市场化、管理法制化、运行自动化。
从投资角度来看，地铁建设因其修建成本高、后期维护需求大，一直以来由国家主导。为了解决资金问题和提高地铁的效率，目前已有一些城市在修建地铁时已经开始选择由政府和社会资本共同投资建设，它的好处在于可以发挥各个投资主体的优势，同时又可以起到相互监督和约束的作用。
从市场机制角度来看，地铁运营受经济规律影响较大，市场化运营会避免出现垄断经营和政府过多的干预，能够根据市场信息做出较好的反应。
从管理角度来看，法律法规和技术标准会逐渐健全，构成完善的技术控制体系。
从运行方式角度来看，自动运行可以通过计算机控制和安全系统将提高地铁的运行自动化程度，无人驾驶技术最近几年更是受到热议，可以提高效率减少人力。
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