酒店易邦平台创始人、锦江酒店集团开发总裁，一年帮助1000家酒店实现项目落地。
对于酒店老板来说，要想在酒店投资中获得成功，并非学习OTA或供应链管理，而是要找到一个合适的酒店项目。这个项目需要具备低租金、优越的商圈位置、良好的整体格局以及完善的配套设施。如果找到这样的酒店项目，就如同捡到了聚宝盆，而非仅仅依靠酒店运营管理能力或产品品质。
这是为什么呢？今天我将为大家一一解析其中的原因。不久前，一位江西的酒店老板看中了一个位置一般但价格较低的项目，认为凭借自己的运营能力能够让酒店生意得到提升，位置并不重要。他这么想，于是接手了该酒店。经过半年的经营，他向我咨询。
他说，该项目目前的入住率只有60%-70%，利润并不高，还投入了一定的装修费用。最后他总结说，他太过于自信，以为位置不好的项目只需要通过运营或优化产品就能获得成功。但实际上，这并不容易。因为酒店属于实体行业，需要通过线下的消费客群和人流量来获得收益。如果位置不好，仅靠线上或其他方式，就会比较被动。
例如，如果在线上的位置不好，就需要通过付费推广或刷单等方式来提高入住率。这需要付出成本。因此，如果你真的想在酒店投资中获得成功，没有其他的办法，就是找到一个合适的酒店项目。这个项目需要具备优越的商圈位置、低租金、良好的整体格局以及完善的配套设施，这样就等于捡到了聚宝盆，这才是酒店投资的核心底层逻辑。许多人没有抓住核心，只需要记住我提到的几点，做酒店投资生意就不会失败，甚至不会亏本。
关注大强，一位用互联网思维做酒店的老手。
