任何事情都有两面性,一个月的停摆,暗藏机会。
整个月份,亿中国人全部被锁在了家里。线上教育爆发式增长、外卖平台和线上购物地位凸显,但占据经济比重更大的实体行业却迎来了空前的灾难。网络计算器-
就拿沈阳的房地产行业来说,当开发商准备挽起袖子大干一场的时候,突发状况直接让售楼处访客量清零。没有到访,就意味着没有成交。不管接下来公布的房地产数据有没有变化,一个月的缺失对沈阳房地产市场的影响是深远的。
开发商们做了新的尝试,直播卖房。效果肯定是有,增加了曝光度,让更多的购房者了解了楼盘和产品。但是改善为主的沈阳市场,无法去售楼处、样板间,产品优势如何体现呢?难!
几乎没人能在网上卖房!马云不行,李佳琦也不行,淘宝、京东至今也只有法院拍卖的房产,没有普通房源。网络计算器
但是,房地产线上线下的壁垒有正在被颠覆的趋势。网络计算器
大颠覆
恒大首先于月日开启了网上认购的形式,首日认购就达到了套,截止月日,短短天时间,全国认购了近万套房子!月份共实现网上认购总套数套,优惠后房屋总价值.亿。
累计的需求一朝爆发,不可收拾。
根据克而瑞最新公布的数据,恒大月份销售额亿,位居月房企榜首。可以说,年是网上卖房的起始之年,而恒大则取得了这场战役的开门红。网络计算器
双十一变成了全国的购物狂欢节,宣传效果爆棚。而恒大的网上购房,却远没达到那么大的声浪。只能说,全国人民都是闷声买大房。虽然说这只是认筹,并不是成交,但在亿人被封印在家的情况下,也确实很牛了。
市场为何如此追捧?购房者为何如此认可?网络计算器
第一:没有后顾之忧,第二:真便宜!
全国折,这种优惠力度是史无前例的。
奇迹是如何炼成的
对于无法出门看房的购房者来说,最大的担心莫过于在线挑选的房子不合意怎么办。房子不像其他消费品,它不标准化(每一套的采光、朝向、面积都有差别)、它低频(远低于其他商品的消费频次)、它太贵重(一次失败的购房经历可能会影响人的一生),但恒大却硬是用多种方法消除了购房者的疑虑!网络计算器
恒大是怎么做到的?
月日开始“恒大全国楼盘超大折扣卖房”,史无前例的超大折扣,差异化的激励政策叠加,这次恒大是真便宜!配合“无理由退房”“最低价买房”兜底政策,全面打消购房者疑虑。
瞬间常用的app就被恒大地产的广告刷屏,各个社群也都在讨论,购房者都极为关注。
“全国楼盘打折”、“超低保证金”、“在家没事Z佣金”等简单易记的宣传语,完全把购房者的目标从“关注楼盘”变成了“只看恒大”。这样的推广,又为原本就火爆的恒大网上卖房再添一把火!网络计算器
月,恒大在迎来开门红后,再接再厉,推出升级版网上卖房最新政策:
月日开始,拍出定金,锁定一套恒大房源。
如果月日前,你自己确定买这套房子,早前交的,直接冲抵房款,房屋总价再减块,而且还享受额外折,你省了+!
如果,你不想买了,但是却推荐熟人朋友买了,你获得%佣金、元现金奖,另外元定金全退。 网络计算器
如果,你定的房子,被其他购房者看上了,要抢着买走,恒大会把定金退你,再赔你,相当于净Z块。
如果月日前,因为交了定金,你有最低价购房权,房价如下调,恒大补差价给你。
如果最后,你不想买房,这套房子也没卖给其他购房者,月日之后个工作日内返还定金,无理由退房。
如果你在交房入住前后悔了,无理由退房退款。
如此看来,交钱买房,不仅不会亏、随便退,还能ZQ!月恒大战绩惊人,月可能会更让我们惊讶!网络计算器
机会仍在
一个月的缺失对楼市的影响需要一点点的消除,但恒大网上折扣购房的活动还在继续。根据之前恒大内部文件,从月日起,优惠购房活动再度升级,除了全国折的活动外,通过恒房通推荐成交更是额外折,同时依然叠加其他优惠。
以一套万的房源为例,假设去化率%以上(折)、采用按揭付款方式(折),且客户缴纳定金后自购(减万+额外折),叠加折和恒房通推荐成交的折,最终折后价竟低至万!
我看着朋友圈里几个恒大置业顾问频传的捷报,不禁感慨时代变化之快。而对于购房者来说,今年又将是焦灼的一年——前几天沈阳土拍又破纪录拍出高价,如果你想买房,我建议你还是赶快从网上下手吧。网络计算器-