我是钱

自从2021年下半年开始以后，国内整体的房子销售的情况就呈现下降的趋势了，而且这种下降的趋势在今年开始的两个月体现得更为明显，其中的原因主要就是因为无论是刚需者，还是不刚需的人都处在观望当中，都想等着房价能够下跌，然后他们可以花更少的钱买到这套房子。我是钱QQ/微信：6420636可是实际当中的情况却让很多人没有意料到，卖房的不愿降价卖，还想等等有没有涨价的机会，刚需买房的越来越少，有点买房想法的人也在这时候降低了意愿，因为他们想要等房价下跌然后买，其中的原因主要有以下四点：第一点就是物价都在上涨，炒房团觉得现在物价都在上涨，像楼面价，人工费，原材料，各种税收，生活用品天天在涨价，土地资源越来越少，房价不可能逆流下跌，而自己如果降价去卖房子的话，那就会Z得太少了，可能还亏钱，还不如不卖了。第

据国家统计局的数据显示，自去年下半年以来，我国的房价就开始普跌，这正是那些预算不足又想提升居住品质的人买房的绝佳时机，但为何三四线城市的房子依旧卖不出去呢？我认为主要有以下5点原因：我是钱QQ/微信：6420636第一，该城市房子的价格优势被削弱一方面房价下跌前，三四线城市和一二线城市的房价悬殊，房价下跌后二者的价格差缩小；另一方面大城市经济对房地产行业的依赖程度更强、对房价下跌的反应更灵敏，在三四线城市的政府还没有做出相应的楼市调控时，大城市的房地产开发商和二手房东，就开始你追我赶的降价促销，该城市郊区的房价几乎与三四线城市等同。在预算不变的情况下，很多人“宁要大城市的一张床，也不要小城市的一套房”，至此三四线城市的房子越来越难卖。第二，此处房产的投资属性变弱房子的居住属性和投资属性是并存